+7 (727) 2222-101
 
Прием вопросов прекращен до конца августа
Ответы на вопросы
Все ответы юристов
Вопрос от: Юля

Добрый день! Мы сняли квартиру в аренду, заключили договор, и через два дня, в наше отсутствие - прорвало смеситель в ванной, в результате затопили соседей снизу. Составили акт ущерба на сумму 92 000 тенге. Хозяйка квартиры требует с нас возместить ущерб. В договоре прописан пункт "Квартиросъемщик несет ответственность за состояние квартиры и имущества, которое в ней имеется". Скажите пожалуйста, кто обязан оплачивать ущерб принесенный соседям снизу? И в случае отказа нами оплачивать ущерб, имеет ли она право нас выселить, мы уже сделали оплату за второй месяц? Хозяйка не сделала нам временную регистрацию.


Ответ: Здравствуйте, Юля!
Для начала необходимо провести экспертизу и выявить причину поломки смесителя. Далее составляется акт представителем управляющей компании КСК, где указывается причина, размер ущерба и т.д. Экспертиза должна установить действительную причину поломки, возможна и вина арендодателя в том, что передал вам квартиру с изначально неисправным смесителем. Так как согласно п.1 ст.547 ГК РК наймодатель обязан передать нанимателю имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. В этом случае обязанность возмещения ущерба соседям в сумме 92.000 тг ложится на арендодателя. Возможна причина того, что именно по  вашей неосторожности смеситель прорвало и обязанность уплаты ущерба будет лежать на вас, так как вы взяли на себя ответственность за состояние квартиры и имущества (когда по закону ответственность за техническое состояние и поломку несет собственник квартиры). Однако, в договоре аренды вы взяли на себя ответственность за имущество квартиры, что означает и ответственность при поломке имущества.  С другой стороны, вполне возможно и то, что смеситель был изначально неправильно установлен или отремонтирован управляющей компанией, и в этом случае ответственность на управляющей компании. 
В случае, если будет доказана ваша вина в произошедшем, вы должны возместить ущерб в полном размере. А в случае отказа от уплаты размера ущерба, арендодатель имеет полное право расторгнуть договор аренды и выселить вас, но это никак не освобождает вас от обязанности возместить ущерб. Так, согласно пп.2 п.1 cт.556 ГК РК по требованию наймодателя договор аренды может быть расторгнут в случае, если наниматель умышленно или по неосторожности существенно ухудшает имущество. В этой ситуации следует сначала определить причину, по чьей вине имела место поломка и дальше действовать по закону. 

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Изимгалиева Асель
Вопрос от: Юля

Добрый день! Мы сняли квартиру в аренду, заключили договор, и через два дня, в наше отсутствие - прорвало смеситель в ванной, в результате затопили соседей снизу. Составили акт ущерба на сумму 92 000 тенге. Хозяйка квартиры требует с нас возместить ущерб. В договоре прописан пункт "Квартиросъемщик несет ответственность за состояние квартиры и имущества, которое в ней имеется". Скажите пожалуйста, кто обязан оплачивать ущерб принесенный соседям снизу? И в случае отказа нами оплачивать ущерб, имеет ли она право нас выселить, мы уже сделали оплату за второй месяц? Хозяйка не сделала нам временную регистрацию.


Ответ: Здравствуйте, Юля!
Для начала необходимо провести экспертизу и выявить причину поломки смесителя. Далее составляется акт представителем управляющей компании КСК, где указывается причина, размер ущерба и т.д. Экспертиза должна установить действительную причину поломки, возможна и вина арендодателя в том, что передал вам квартиру с изначально неисправным смесителем. Так как согласно п.1 ст.547 ГК РК наймодатель обязан передать нанимателю имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. В этом случае обязанность возмещения ущерба соседям в сумме 92.000 тг ложится на арендодателя. Возможна причина того, что именно по  вашей неосторожности смеситель прорвало и обязанность уплаты ущерба будет лежать на вас, так как вы взяли на себя ответственность за состояние квартиры и имущества (когда по закону ответственность за техническое состояние и поломку несет собственник квартиры). Однако, в договоре аренды вы взяли на себя ответственность за имущество квартиры, что означает и ответственность при поломке имущества.  С другой стороны, вполне возможно и то, что смеситель был изначально неправильно установлен или отремонтирован управляющей компанией, и в этом случае ответственность на управляющей компании. 
В случае, если будет доказана ваша вина в произошедшем, вы должны возместить ущерб в полном размере. А в случае отказа от уплаты размера ущерба, арендодатель имеет полное право расторгнуть договор аренды и выселить вас, но это никак не освобождает вас от обязанности возместить ущерб. Так, согласно пп.2 п.1 cт.556 ГК РК по требованию наймодателя договор аренды может быть расторгнут в случае, если наниматель умышленно или по неосторожности существенно ухудшает имущество. В этой ситуации следует сначала определить причину, по чьей вине имела место поломка и дальше действовать по закону. 

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Изимгалиева Асель
Вопрос от: Александра

Добрый день. Мой муж имеет дефекты стоп обеих ног с рождения, в детстве были проведены операции, но до конца дефекты не исправлены. Имеется выписка с больницы. У мужа нет постоянной работы, так как на данный момент стали проявляться проблемы с ногами -сильные боли. Раньше работал поваром, но сейчас стало трудно из-за ног. Может ли он получить инвалидность детства, ведь прошло уже много лет после госпитализации? Спасибо заранее за ответ.


Ответ: Здравствуйте, Александра!
Согласно Приказу министра здравоохранения и социального развития РК от 30.01.2015 года №44   определяются Правила проведения медико-социальной экспертизы (далее – МСЭ). Согласно подпункту 12 пункта 3 правил, МСЭ – определение в установленном порядке потребностей освидетельствуемого лица в мерах социальной защиты, на основе оценки ограничений жизнедеятельности, вызванных стойким расстройством функций организма. Иными словами, лицам, которым требуется определение инвалидности и получение определенных выплат от государства, необходимо в обязательном порядке пройти соответствующую экспертизу. МСЭ проводится территориальными подразделениями Комитета труда министров здравоохранения РК.  
При проведении МСЭ определяются следующие причины инвалидности и (или) степени УОТ:
      1) общее заболевание;
      2) трудовое увечье;
      3) профессиональное заболевание;
      4) инвалид с детства;
      5) дети-инвалиды до шестнадцати лет;
      6) дети-инвалиды с шестнадцати до восемнадцати лет;
      7) ранения, контузии, увечья, заболевания полученные при исполнении служебных обязанностей, при прохождении воинской службы, при ликвидации последствий аварий на ядерных объектах гражданского или военного назначения либо в результате аварийных ситуаций на ядерных объектах, в результате несчастного случая, не связанного с исполнением обязанностей военной службы (служебных обязанностей), либо заболевания, не связанного с выполнением воинского и служебного долга, при условии установления причинно-следственной связи уполномоченным органом соответствующей сферы деятельности;
    8) инвалиды вследствие чрезвычайных экологических ситуаций, в том числе вследствие радиационного воздействия при проведении ядерных взрывов и испытаний и (или) их последствий при условии установления причинно-следственной связи уполномоченным органом, соответствующей сферы деятельности.
То есть правила проведении МСЭ предусматрвиают определение инвалидности по причине инвалид с детства. 
Вместе с тем, в зависимости от степени нарушения функций организма и ограничения жизнедеятельности, в том числе трудоспособности, лицу, признанному инвалидом, устанавливается первая, вторая или третья группа инвалидности
Таким образом, Ваш муж вправе получить инвалидность с установлением группы инвалидности (I,II,III). Для этого требуется пройти в территориальном подразделении Комитета труда министров здравоохранения РК МСЭ .

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанатов Тимур
Вопрос от: Фариза

Добрый день! У меня такой вопрос наличие лицензии освобождает поставщика от представления подтверждения о наличии определенной техники и рабочего персонала. Где это прописано??? У нас лицензия на покупку электроэнергии в целях энергоснабжения. Имея данный вид лицензии, мы все равно должны предоставлять подтверждение наличие определенной техники.


Ответ: Здравствуйте, Фариза!
Перечень необходимых документов описан в статье 9 Закона «О государственных закупках», но эти документы являются обязательными для всех потенциальных поставщиков. Все-таки для определенных видов деятельности требуются специальные документы, они описаны в приказе Министра финансов от 11 декабря 2015 года №648 «Об утверждении правил осуществления государственных закупок». Так, в пункте 85-1 Материальные и трудовые ресурсы, необходимые заказчику для исполнения обязательств по договору, указываются в технической спецификации, являющейся неотъемлемой частью конкурсной документации.  При осуществлении государственных закупок работ по строительству (новое строительство, расширение, техническое перевооружение, модернизация, реконструкция, реставрация и капитальный ремонт существующих объектов), разработке технико-экономического обоснования, проектно-сметной документации и градостроительных проектов, документом, подтверждающим обладание потенциальным поставщиком материальными и трудовыми ресурсами, является соответствующее разрешение (лицензия), выданное в соответствии с законодательством РК «О разрешениях и уведомлениях». А также дополнительным пунктом в правилах является пункт 85-2. При осуществлении государственных закупок по оказанию инжиниринговых услуг по техническому надзору в технической спецификации, указывается требование о наличии у потенциального поставщика аттестованных инженерно-технических работников, оказывающих инжиниринговые услуги по техническому надзору, работающих у него на постоянной основе. Совмещение работы аттестованными инженерно-техническими работниками в других организациях, осуществляющих указанные виды деятельности, не допускается. Резюмируя вышеуказанное следует сделать вывод, что помимо лицензии на покупку электроэнергии в целях энергоснабжения для заказчика не является достаточной, в соответствии с правилами Вы должны будете предоставить дополнительные документы описанные в пунктах 85-1 и 85-2 действующих правил по осуществлению государственных закупок. 

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанатов Тимур
Вопрос от: Светлана

Я воспитала одна ребенка инвалида с детства, имею ли право на освобождение от ИПН, если данный момент ребенок не является инвалидом?


Ответ: Здравствуйте, Светлана!
Согласно п.2 ст.346 Налогового кодекса РК на налоговые вычеты могут рассчитывать: 
- один из родителей, опекунов, попечителей лица, признанного инвалидом по причине «инвалид с детства», - за каждое такое лицо в течение его жизни;
- один из усыновителей (удочерителей), - за каждое такое лицо до достижения усыновленным (удочеренным) ребенком восемнадцатилетнего возраста.»
Ваш ребенок на данный момент не является инвалидом, таким образом, вы не освобождаетесь от ИПН.

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нечаева Александра
Вопрос от: регламент частного учреждения

Какой должен быть регламент частного учреждения?


Ответ: Доброго времени суток!
В соответствии со ст.10 Закона РК от 16 января 2001 года № 142-II «О некоммерческих организациях» «1. Частным учреждением признается не являющаяся частью государственной структуры организация, созданная физическими и (или) негосударственными юридическими лицами для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера.
2. Имущество частного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления.
3. Частное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении деньгами. При их недостаточности ответственность по обязательствам частного учреждения несет его учредитель». 
В регистрирующий орган представляется устав, если иное не предусмотрено настоящим Законом или иными законодательными актами Республики Казахстан. В случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан, юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут действовать на основании общего положения об организациях данного вида. В случае если учредители юридического лица приняли решение осуществлять свою деятельность на основе типового устава, то представление устава в процессе государственной регистрации юридического лица не требуется. При этом в регистрирующий орган представляются три экземпляра заявления по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан, удостоверенные в нотариальном порядке, за исключением хозяйственных товариществ, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства (ст.7 Закона РК от 17 апреля 1995 года № 2198 «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств»).
Также согласно п.3 ст.23 ЗРК «О некоммерческих организациях» «в случае если частное учреждение образованы одним лицом, то учредительный договор не заключается». 
В силу ч.1 п.5 ст.41 ЗРК «О некоммерческих организациях» «некоммерческие организации, созданные в форме частного учреждения, осуществляющие деятельность на территории Республики Казахстан, ежегодно до 31 марта представляют в уполномоченный орган в сфере взаимодействия с неправительственными организациями сведения о своей деятельности, в том числе о своих учредителях (участниках), составе имущества, источниках формирования и направлениях расходования денег, в порядке, определяемом уполномоченным органом в сфере взаимодействия с неправительственными организациями». 

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Женисханов Исламбек
Вопрос от: Ботагоз

Работодателем заключен трудовой договор с работником временно, на время отпуска по уходу за ребенком основного работника, это условие прописано в предмете трудового договора. Однако в разделе «Срок действия договора» указан срок работы на определенный срок (на один год). Работодатель расторг с этим работником договор в связи с досрочным выходом из отпуска основного работника. Работник обратился в согласительную комиссию с просьбой выплатить ему компенсацию. Вопросы: если работнику выплатить компенсацию, он вправе обратится в суд? Как ему восстановить его права? Если вакансий нет? Можно ли в данном случае восстановить его на работу?

Ответ: Здравствуйте, Ботагоз! 
Согласно подпункту 2) пункта 1 статьи 30 Трудового кодекса РК  от 23 ноября 2015 года № 414-V (далее ТК РК) трудовой договор может быть заключен на определенный срок не менее одного года, кроме случаев, установленных подпунктами 3), 4), 5) и 6) настоящего пункта. Пункт 4 ст.30 ТК РК содержит следующий промежуток времени для заключения трудового договора – на время замещения временно отсутствующего работника. В соответствии  п.4 ст.51 ТК РК, датой истечения срока трудового договора, заключенного на время замещения временно отсутствующего работника, является день выхода на работу работника, за которым сохранялось место работы (должность).
В соответствии с п.4 ст.100 ТК РК, в случае выхода на работу до истечения отпуска без сохранения заработной платы по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет работник обязан предупредить работодателя о своем намерении за месяц до начала работы.
Работодателю необходимо (согласно ст.46 ТК РК) сразу же оповестить работника, временно занимающего должность,  об изменении трудовых отношений - увольнении либо переводе на другую должность.
Так как временно заменяющий работник был уведомлен об этом условии, соответственно он понимал, что основной работник в любое время в течение отпуска может приступить к работе, уведомив об этом в соответствующем виде. Исходя из вышеизложенного, со стороны работодателя были предприняты правомерные действия. В связи с этим компенсация выплате не подлежит, права временно заменяющего работника не были нарушены.

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Сабит Жания
Вопрос от: Людмила

Добрый день! Касается оригиналов документов на квартиру. Квартира 2-х комнатная, нас четверо. Каждому принадлежит по 1/4 по праву собственности. Бывший муж хочет завладеть документами (оригиналом собственности и паспортом на квартиру). Для этого подал на нас в суд. Суд решил: обязать Кохан Л.П. предоставлять Кохан Ю.И. правоустанавливающие документы: свидетельство и паспорт на квартиру  во временное пользование. В праве ли судебный исполнитель при исполнении решения суда забрать у меня документы и передать бывшему мужу? Мне и детям принадлежит 3/4 доли в квартире. Если я отдам ему документы, то без решения суда он мне их не отдаст назад. Судебный исполнитель взял с меня объяснительную, в которой я написала, что я готова предоставлять документы и ходить с истцом. Так же заставил написать, что привлечена к уголовной ответственности по ст.669 и по статье 430. Вопрос: что мне делать, чтоб не лишиться владения документом и исполнять принятое решение суда? В праве ли забрать документы у меня и отдать истцу? 
2 вопрос:
Добрый день! Нам четверым принадлежит квартира, у каждого по 1/4 доли. Бывший муж хочет завладеть оригиналами документов на квартиру.Суд решил обязать Кохан Л.П. предоставлять Кохан Юрию Ивановичу документы во временное пользование. Судебный исполнитель взял с меня объяснительную, которой я написала, что я не против ходить с Кохан Ю.И. и предоставлять документы оригинал свидетельства собственности и технический паспорт на квартиру. Ещё заставил написать, что я буду привлечена к уголовной ответственности по ст.669 и по ст.430 УК РК. Может ли у меня забрать документы судебный исполнитель и передать истцу, тем самым лишить меня и детей пользования и владения документами? Что мне делать, чтоб отстоять свои права и детей? Прошу ответить мне на электронный адрес. Отдать документы - это подвергнуть себя дальнейшим хождениям по судам. Мы ходим по судам с 2012 года и по сей день. Есть ли какой-нибудь закон, чтоб привлечь Кохан Ю.И. к ответственности за наше бесконечное хождение по судам?


Ответ: Здравствуйте, Людмила! 
Во-первых, вынесенное судебное решение Вам необходимо исполнять. Неисполнение судебного решения может повлечь за собой негативные последствия для Вас. Так, согласно ст.125 Закона РК от 2 апреля 2010 года «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» за неисполнение исполнительного документа должник может быть привлечен к административной либо уголовной ответственности. Привлечение к ответственности не освобождает должника от обязанности выполнить предусмотренные исполнительным документом действия. Таким образом, если Вы не передадите оригиналы документов на квартиру судебному исполнителю, вы будите привлечены к ответственности.
Для исполнения решения вам необходимо передать оригиналы правоустанавливающих документов. Однако, вы должны понимать, что при передаче оригиналов документов Вы не лишитесь права собственности на квартиру. Право собственности на жилище прекращается при отчуждении собственником жилища другому лицу, в случае смерти собственника либо в случае уничтожения (разрушения) жилища, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Республики Казахстан (согласно п.1 ст.28 Закона РК от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях»). Соответственно, Ваше право собственности на квартиру не прекратится, если вы передадите оригиналы документов своему бывшему супругу. 
Во-вторых, Вы можете оставить у себя копии документов на квартиру или получить архивную справку для собственного спокойствия.
Так, Вы можете обратиться к нотариусу для того, чтобы получить нотариально заверенные копии документов. Согласно п.1 ст.34 Закон Республики Казахстан от 14 июля 1997 года «О нотариате», нотариус совершает следующие нотариальные действия: свидетельствует верность копий документов и выписок из них. 
Также вы можете обратиться в центр обслуживания населения, чтобы получить от них архивную справку. Архивная справка — это официальный документ архива, имеющий юридическую силу и содержащий документную информацию о предмете запроса с указанием поисковых данных документов, на основании которых она составлена. В соответствии с п.6 Приказа Министра культуры и спорта Республики Казахстан от 11 января 2018 года № 14 "О внесении изменений в приказ Министра культуры и спорта Республики Казахстан от 17 апреля 2015 года № 138 "Об утверждении стандартов государственных услуг в области архивного дела", результат оказания государственной услуги – архивная справка …. о подтверждении либо ответ об отсутствии следующих сведений социально-правового характера: …. о правоустанавливающих и идентификационных документах. Иными словами, обратившись в центр обслуживания населения, вам предоставят документ, имеющий юридическую силу (архивная справка), которая будет официально подтверждать о наличии у вас правоустанавливающих документов. 
Таким образом, Вы должны выполнить решение суда. Для этого Вы должны передать оригиналы документов на квартиру. Если Вы передадите даже оригиналы документов на квартиру своему бывшему супругу, Вы не лишитесь права собственности на квартиру. В случае обращения к нотариусу или в центр обслуживания населения Вы будете иметь документы, официально подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (копия или архивная справка). 

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жангали Динмухамед
Вопрос от: Дана

Добрый день! У нас на работе сокращение, то есть наше руководство предлагает перевестись в Алматы в магазин филиал, либо уволиться по собственному желанию. При этом они не собираются оплачивать компенсацию. Предупредили об этом за 5-6 дней. Выбрали сотрудника на увольнение посредством жребия. Это нормально? Они не учитывают, что у меня трое детей, которые не достигли 14 лет. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Передо мной лежит заявление об увольнении, которое я еще не подписывала. Скажите, пожалуйста, мои права на компенсацию - за сколько месяцев они обязаны мне оплатить?


Ответ: Здравствуйте, Дана.
Согласно пункту 1 статьи 56 Трудового кодекса РК (далее ТК РК),  расторжение трудового договора по инициативе работника должно проходить на добровольной основе. 
Касательно увольнения по сокращению, согласно пункту 2 статьи 52 ТК РК, сокращение численности работников является одним из оснований расторжения трудового договора по инициативе работодателя.
1. Сроки уведомления. Согласно пункту 1 статьи 53 ТК РК работодатель при расторжении трудового договора по основанию сокращения численности или штата работников, обязан письменно уведомить работника о расторжении трудового договора не менее чем за один месяц, если в трудовом, коллективном договорах не предусмотрен более длительный срок уведомления. С письменного согласия работника расторжение трудового договора может быть произведено до истечения срока уведомления.
2. Компенсация. Подпункт 2 пункта 1 статьи 131 ТК РК гласит, что при расторжении трудового договора по инициативе работодателя в случае сокращения численности или штата работников работодатель производит компенсационные выплаты в связи с потерей работы в размере средней заработной платы за месяц.
Ваши действия: согласно статье 159 Вам необходимо подать заявление в согласительную комиссию, которая является постоянно действующим органом, создаваемым в организации. Заявление, поступившее от Вас в согласительную комиссию, подлежит обязательной регистрации указанной комиссией в день подачи. Данная согласительная комиссия обязана рассмотреть спор в течение пятнадцати рабочих дней со дня регистрации заявления и выдать сторонам спора копии решения в трехдневный срок со дня его принятия. В случае, если Ваш работодатель не исполнит решение данной комиссии Вы имеете право обратиться в суд. 

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Букенов Руслан
Вопрос от: Дания

Здравствуйте. Хочу спросить по поводу алиментов, проблема в том что исполнительный лист на руках, но я не знаю, как открыть счёт для алиментов, чтоб его не арестовали. На сегодняшний день не существует спец счета именно для алиментов, возможно только открыть текущий счёт, а у меня имеется просрочка по кредитной карте. В следствии чего мои счета моментально арестуют и поступления переведут в часть задолженности. Как открыть счёт с пометкой алименты, или через суд, чтоб счёт не арестовывали? Дайте совет. С юристами консультировалась, практики в этом вопросе очень мало к сожалению.


Ответ: Здравствуйте, Дания!
21 января 2019 года принят Закон РК № 217-VI «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства» (далее - Закон). Закон предусматривает новый порядок беспрепятственного получения и распоряжения алиментными выплатами получателем алиментов или его представителем.
В соответствии с п.2-1 ст.66 Кодекса РК "О браке (супружестве) и семье",  для целевого использования алиментов, предназначенных на содержание детей, и исключения возможности обращения взыскания на них по требованию получателя алиментов или его представителя, открывается банковский счет для зачисления алиментов в порядке, установленном банковским законодательством Республики Казахстан.
То есть получатель алиментов или его представитель имеют право открыть специальный счёт. Данный специальный счёт исключает возможность наложения каких-либо обременений, препятствующих получению алиментных выплат. Таким образом, по новым правилам для получения алиментов на своего ребенка Вы можете открыть специальный счёт в банке второго уровня, который не подлежит аресту.

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Сыздыкова Асем