+7 (727) 2222-101
 
Задать свой вопрос
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
Ответы на вопросы
Все ответы юристов
Вопрос от: Светлана

Здравствуйте! Военнослужащий вышел в запас, приватизирует квартиру, выданную ему Министерством обороны. Через какое время после оформления квартиру можно выставить на продажу? Заранее благодарю за ответ.


Ответ: Здравствуйте, Светлана!
Вы вправе выставить квартиру на продажу в любое время после приватизации с соблюдением необходимых условий. Согласно
п. 2 ст. 13 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях» (далее – Закон), приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Согласно ст. 3 Закона, отчуждение жилища, находящегося в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех собственников. Если сделка затрагивает интересы несовершеннолетних, являющихся собственниками жилища, требуется согласие органа опеки и попечительства. 
Таким образом, собственниками квартиры являются все лица, указанные в правоустанавливающем документе, в нашем случае — в договоре приватизации. Собственники приватизированного жилого помещения получают право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц. Они могут заключать договоры купли-продажи, мены, дарения в отношение принадлежащей им доли квартиры, но только с согласия других сособственников, указанных в правоустанавливающих документах. 
Исходя из вышеизложенного, мы считаем, что квартиру можно будет выставить на продажу при соблюдении условий отчуждения указанных в ст. 13 Закона.
Вопрос от: Нурлан
Об утверждении Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду)» Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 17 марта 2015 года № 212. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 17 марта 2015 года № 10467 53. Расчет ставки арендной платы передаваемых в имущественный наем (аренду) помещений, находящихся в государственных юридических лицах среднего образования, производится за учебный год, при подаче письменного заявления поставщика, заключившего договор о закупках услуг по организации питания обучающихся в организациях среднего образования. Вопрос согласно пункту 53: получается Ап – ставка арендной платы объектов государственного нежилого фонда, находящихся на балансе государственных юридических лиц в год; разделяется на 12 или 9 месяцев?

 

Ответ: Здравствуйте, Нурлан!

Учебный год длится 9 месяцев, то и расчет будет на 9 месяцев. Данная норма действует только на аренду столовой в государственных организациях образования реализующих программу среднего образования. 


Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Хасанов Д.
Вопрос от: Шынгыс
Доброго времени суток! Ответьте, пожалуйста! В финансовую организацию сдали документы для получения кредита. В перечне документов не было справки об участниках Крестьянского хозяйства! КХ открыл на себя, являюсь единственным участником. Теперь не могу разобраться, - может ли КХ состоять из одного человека или же, при одном участнике форма должна выступать в виде ФХ? Также, в чем отличие между семейным и совместным предпринимательством? Статья 44, пункт 2 гласит, что «При регистрации крестьянского или фермерского хозяйства, основанного на совместном предпринимательстве, свидетельство о государственной регистрации выдается на главу крестьянского или фермерского хозяйства. К свидетельству прилагается список членов крестьянского или фермерского хозяйства, заверенный органом государственных доходов.» Я так понимаю, КХ может выступать только в виде семейного предпринимательства? Или же он может выступать в виде совместного предпринимательства? Получилось несколько вопросов в пределах одной ситуации.Прошу рассмотреть и разъяснить, это важно! Спасибо!

 

Ответ: 
Здравствуйте, Шынгыс! В соответствии с Предпринимательским кодексом, Крестьянским или фермерским хозяйством признается трудовое объединение лиц, в котором осуществление индивидуального предпринимательства неразрывно связано с использованием земель сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, а также переработкой и сбытом этой продукции. Крестьянское или фермерское хозяйство может выступать в формах:
1) крестьянского хозяйства, в котором предпринимательская деятельность осуществляется в форме семейного предпринимательства, основанного на базе общей совместной собственности;
2) фермерского хозяйства, основанного на осуществлении личного предпринимательства;
3) фермерского хозяйства, организованного в форме простого товарищества на базе общей долевой собственности на основе договора о совместной деятельности.
Личное предпринимательство осуществляется одним физическим лицом самостоятельно на базе имущества, принадлежащего ему на праве собственности.  Следовательно, по закону Вы имеете право вести фермерское хозяйство, основанное на осуществлении личного предпринимательства. И к вопросу об отличии совместного предпринимательства от семейного, совместное предпринимательство осуществляется группой физических лиц (индивидуальных предпринимателей) на базе имущества, принадлежащего им на праве общей собственности. Семейное предпринимательство является формой совместного предпринимательства. Семейное предпринимательство, осуществляемое на базе общей совместной собственности крестьянского или фермерского хозяйства. Семейным может называться предпринимательство, работники и собственники которого являются членами одной семьи и родственниками. Подытожив вышесказанное, кратко отвечу на Ваши вопросы по порядку:
1)Да, при одном участнике, предпринимательство должно выступать в форме фермерского хозяйства.
2)Семейное предпринимательство является формой совместного предпринимательства, которое осуществляется на базе общей совместной собственности крестьянского или фермерского хозяйства.
3)Крестьянское хозяйство (так же, как и фермерское) может выступать в трех формах: 1. КХ в форме семейного предпринимательства; 2. ФХ, основанного на осуществлении личного предпринимательства; 3. ФХ в форме простого товарищества.
Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нусенова А.

Вопрос от: Шынгыс
Добрый день! Прошу рассмотреть и разъяснить! Гражданским законодательством и Предпринимательским кодексом РК предусматриваются такие термины, как "совместное предпринимательство" и "семейное предпринимательство". Таким образом, прошу ответить на вопросы: в чем разница между совместным предпринимательством и семейным предпринимательством в Крестьянском и Фермерском хозяйстве? Может ли КХ состоять из единственного участника, при этом в Уставе указывать "семейное предпринимательство"? Могут ли быть участниками КХ и ФХ совместные предприниматели, и наоборот, считаются ли семейные предприниматели совместными предпринимателями? Со статьями 30, 31, 32, 41, 42, 44, 46 ПК РК я ознакомлен. Прошу ответить, как говорится, «да» или «нет» )) Спасибо!

 

Ответ: Здравствуйте, Шынгыс!

 Ответ на ваш вопрос: 

1. Исходя из смысла ст. 32 ПК РК, семейное предпринимательство понятие более узкое, так как является одной из форм совместного предпринимательства. Следовательно, «каждое семейное предпринимательство является совместным, но не всякое совместное предпринимательство является семейным».
2. Крестьянское хозяйство не может состоять из одного участника, так как имущество может принадлежать его участникам на праве совместной собственности. Если имущество хозяйства основано на личном предпринимательстве и принадлежит ему на праве частной собственности, то хозяйство будет являться фермерским.
3. В соответствии с пунктом 2 статьи 32 ПК РК – Да! ))


Вопрос от: Насуха
Юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с законодательством Российской Федерации (нерезидент), являющийся Дистрибьютором, намерен передать другому юридическому лицу, зарегистрированному в соответствии с законодательством Республики Казахстан, являющимся Дилером, на временной основе автотранспортные средства (далее – «АТС»), в целях использования назначенными Дистрибьютором сотрудниками пресс-службы, при этом АТС находятся на балансе Дистрибьютора, поставлены на регистрационный учет в Российской Федерации, но будут храниться и эксплуатироваться Дилером на территории Республики Казахстан. Передача АТС будет производиться на основании подписанного Сторонами Договора о сотрудничестве. В соответствии с пп. 29) ст. 1 Закона РК «О дорожном движении» - «владелец транспортного средства - собственник транспортного средства, а также лицо, владеющее транспортным средством на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (право аренды, доверенность на право управления транспортным средством, распоряжение соответствующего органа о передаче этому лицу транспортного средства).Не является владельцем транспортного средства лицо, управляющее транспортным средством в силу исполнения своих служебных или трудовых обязанностей, в том числе на основании трудового или гражданско-правового договора с собственником или иным владельцем транспортного средства;». Прошу Вас разъяснить порядок эксплуатации АТС, являющимся имуществом нерезидента на территории Республики Казахстан, а также порядок допуска к участию в международном движении по территории Республики Казахстан иответить на следующие вопросы: 1) Подлежит ли постановке в Республике Казахстан на учет АТС, принадлежащие нерезиденту? 2) Какие документы Дистрибьютор (собственник АТС) должен предоставить для допуска к участию в международном движении по территории Республики Казахстан или постановки на временный учет? 3) Какие документы со стороны Дилера должны быть представлены для допуска к участию в международном движении по территории Республики Казахстан или постановки на временный учет?

 

Ответ: Добрый день!
Действительно,  согласно Закону РК «О дорожном движении», собственником АТС является нерезидент Дистрибьютор. В соответствии с п.3 статьи 64 этого же Закона государственной регистрации не подлежат:
боевые транспортные средства, тракторы, включая изготовленные на их базе самоходные шасси и механизмы, прицепы, используемые как технологический транспорт вне дорог; трамваи и другие рельсовые механические транспортные средства;
легковые, грузовые автомобили и автобусы, включая изготовленные на их шасси специальные автомобили, мотоциклы и мотороллеры, прицепы, предназначенные для движения в составе с автомобилями, зарегистрированные в других государствах и ввезенные на территорию Республики Казахстан на срок менее одного года. 
         Управлять АТС сотрудники пресс-службы могут на основании доверенности, выданной Дистрибьютором. Также необходимо вписать сотрудников пресс-службы в страховой полис по месту нахождения Дилера.
Касательно допуска к международному движению статья 65 Закона гласит:
1. Транспортное средство считается находящимся в международном движении по территории Республики Казахстан, если оно: 
1) принадлежит физическому или юридическому лицу, имеющему постоянное место жительства или место нахождения вне Республики Казахстан; 
2) не зарегистрировано в Республике Казахстан; 
3) временно ввезено в Республику Казахстан. 
2. Не считается находящимся в международном движении транспортное средство, которое оставалось на территории Республики Казахстан более одного года с перерывами до тридцати суток. 
3. Допуск транспортных средств, находящихся в международном движении, к участию в дорожном движении на территории Республики Казахстан осуществляется при наличии выданных в соответствии с требованиями международных договоров, ратифицированных Республикой Казахстан: 
1) свидетельства о регистрации транспортного средства, прицепа; 
2) регистрационного номера транспортного средства; 
3) отличительного знака государства; 
4) опознавательного знака транспортного средства; 
5) документа, подтверждающего факт прохождения технического осмотра транспортным средством. 
Согласно статье 63 Закона ТС, участвующие в международном движении не подлежат обязательной государственной регистрации.

Клиницист юридической клиники имени Ю.Г.Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ященкова К.
Вопрос от: Talgat
Какой срок установлен для предупреждения работника о не прохождении испытательного срока?

 

Ответ: Здравствуйте, Талгат!

 

Согласно п.1 ст.37 Трудового Кодекса Республики Казахстан, при отрицательном результате работы работника в период испытательного срока работодатель вправе расторгнуть с ним трудовой договор, предупредив его в письменной форме не ранее чем за семь календарных дней до истечения испытательного срока с указанием причин, послуживших основанием для признания этого работника не прошедшим испытательный срок.
Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нусенова А.
Вопрос от: Talgat
Кто осуществляет контроль за правильным, своевременным расследованием и учетом несчастных случаев?

 

Ответ: Здравствуйте, Талгат!

Ответ на ваш вопрос:
Согласно п.6 ст.186 ТК РК (от 23 ноября 2015 года № 414-V) Ответственность за организацию расследования и регистрацию несчастных случаев, связанных с трудовой деятельностью, и профессиональных заболеваний на производстве несет работодатель.
Работодатель немедленно в течение суток сообщает о несчастном случае, связанном с трудовой деятельностью, (в местный орган по инспекции труда, в территориальное подразделение уполномоченного органа в области промышленной безопасности при несчастных случаях, происшедших на опасных производственных объектах, в территориальное подразделение государственного органа в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения о случаях профессионального заболевания или отравления, представителям работников, страховой организации, с которой заключен договор на страхование работника от несчастных случаев при исполнении им трудовых (служебных) обязанностей, правоохранительному органу по месту, где произошел несчастный случай, и уполномоченным органам производственного и ведомственного контроля и надзора в случаях, подлежащих специальному расследованию). п.2 статья 187 ТК РК (от 23 ноября 2015 года № 414-V).
Согласно п.1 ст.188 ТК РК (от 23 ноября 2015 года № 414-V). Расследование несчастных случаев, связанных с трудовой деятельностью, за исключением случаев, подлежащих специальному расследованию, проводится комиссией, создаваемой актом работодателя в течение двадцати четырех часов с момента получения заключения о степени тяжести производственной травмы.
Специальному расследованию согласно п. 3 ст. 188 ТК РК (от 23 ноября 2015 года 414-V) подлежат:
1) несчастные случаи, связанные с трудовой деятельностью, с тяжелым или со смертельным исходом;
2) групповые несчастные случаи, связанные с трудовой деятельностью, происшедшие одновременно с двумя и более работниками, независимо от степени тяжести производственных травм пострадавших;
3) групповые случаи острого отравления.

 

Вопрос от: Ирина
Здравствуйте! Моя мать (Гражданка РФ) наследует по завещанию после смерти бабушки (гражданки РК) дом и земельный участок. Бабушка умерла 07.07.15 (т.е. более полугода). В августе 2015 г. моя мать заявила о себе как о наследнике, но до сих пор не получила свидетельство о праве на наследство в связи с подготовкой документов. Установлен ли законом срок оформления наследства (то есть с течение какого времени моя мать должна оформить свидетельство о праве на наследство)? Какими НПА установлен этот срок, и чем грозит его нарушение? А также хотелось бы уточнить сроки, в течение которых гражданин РФ обязуется произвести отчуждение земельного участка: ст. 66 ЗК РК говорит о 3-х месяцах, а нотариус говорит что год, каким НПА руководствоваться? Спасибо.

 

Ответ: Здравствуйте, Ирина!
Согласно ст. 1072-2 ГК РК, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (прим. Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя). Также, согласно п.1-2 ст.1073 ГК РК, нотариус по месту открытия наследства по просьбе наследника обязан выдать свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве на наследство выдается по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Вам необходимо обратиться к нотариусу для выдачи свидетельства. Касательно второго вопроса. Пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) установлено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение 1 года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами.
Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Хасанов Д.
Вопрос от: Павел
Добрый день! Помогите, пожалуйста, я приобрел ТС через электронный аукцион, получил протокол об итогах электронного аукциона, подписал договор купли-продажи с должником, получил транспортное средство и технический паспорт к нему. Снять с учета в ЦОНе не могу, не принимают данные документы. Но больше никаких документов не должно быть. Что делать?

 

Ответ: Здравствуйте, Павел!
Согласно Приказу Министра юстиции Республики Казахстан от 20 февраля 2015 года № 100 «Об утверждении Правил реализации арестованного имущества, в том числе на торгах в форме электронного аукциона»,  по результатам электронного аукциона после оплаты стоимости приобретенного имущества заключается договор купли-продажи между судебным исполнителем и покупателем имущества на аукционе.
Указанный договор является основанием для регистрации покупателем права собственности (перехода права собственности) на полученное им имущество в государственных органах. Обратитесь в ЦОН с просьбой выдать Вам письменный отказ в принятии имеющихся у Вас документов, затем Вы сможете обжаловать данный отказ. Либо обратитесь к начальнику ЦОНа.
Клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Нусенова А.
Вопрос от: александр
Добрый день! Сам я гражданин РФ. В прошлом году умерла мама, проживала в Казахстане, имеется квартира. В установленный срок подал документы нотариусу. В процессе выяснилось, что имеется завещание по 50 процентов с сестрой. С ней пытался связаться нотариус, я сам неоднократно ходил. Общаться ни с кем не хочет. Что делать дальше? Заявление в нотариат сестра не подавала, письмо по почте от нотариуса получила, что она является наследником по завещанию.

 

Ответ: Здравствуйте, Александр!
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 1077 ГК РК. Если в течение трех месяцев с момента извещения, предусмотренного предыдущей частью, отсутствующий наследник не уведомит остальных наследников о своем желании участвовать в соглашении о разделе наследства, остальные наследники вправе произвести раздел по соглашению между собой, выделив долю, причитающуюся отсутствующему наследнику.