|
Категории вопросов
|
Ответы на вопросы
Судопроизводство
Вопрос от: Жобаган
Здравствуйте, со счета сняли деньги по решению суда, потом истец отозвал свой иск то есть выиграл спор, деньги вернули, но ЧСИ удержал 70 тыс тг за свою услугу, и говорит что вернем через суд. можете помочь? Мне сначала написать жалобу ЧСИ? какова мои действия.  Ответ: Здравствуйте, Жобаган!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующий вопрос:
1.Каким образом можно вернуть удержанные частным судебным исполнителем (далее - «ЧСИ») средства при отмене решения суда?
Согласно пп.5 п.1 ст.47 закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV (далее - «Закон»), исполнительное производство прекращается, если отменено решение соответствующего органа, на основании которого выдан исполнительный документ.
Также, согласно п.2 ст.114 Закона, при прекращении исполнительного производства ввиду отмены акта, на основании которого был выдан исполнительный документ, расходы по совершению исполнительных действий возмещаются за счет средств республиканского бюджета.
Хотим отметить, что, согласно п.5 ст.114 Закона, должник вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании постановления судебного исполнителя о взыскании расходов по совершению исполнительных действий с иском об отсрочке или о рассрочке их взыскания, об уменьшении их размера или освобождении от взыскания.
Следовательно, мы полагаем, что ввиду отмены исполнительного производства, расходы по совершению исполнительных действий будут возмещены за счет средств республиканского бюджета. Таким образом, мы полагаем, что обжаловать действия ЧСИ можно посредством подачи иска в межрайонный административный суд, согласно ст. 131 «Административного процедурно-процессуального Кодекса РК от 29 июня 2020 года №350-VI.
Иск подается в суд в письменной форме, либо в форме электронного документа, удостоверенного посредством электронной цифровой подписи истца и (или) его представителя.
В иске должны быть указаны:
•наименование суда, в который подается иск;
•фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) истца, если истцом является физическое лицо, его место жительства, дата и место его рождения, наименование представителя и его адрес, если иск подается представителем; номера телефонов, адреса электронной почты истца, его представителя;
наименование истца, если истцом является юридическое лицо или иная организация, место его нахождения, бизнес-идентификационный номер и банковские реквизиты;
•наименование ответчика, место нахождения, банковские реквизиты (если они известны истцу) и бизнес-идентификационный номер (если он известен истцу). В иске должны быть указаны номера телефонов и электронный адрес ответчика, если они известны истцу;
•содержание исковых требований (предмет иска) и изложение обстоятельств, которыми истец обосновывает свои требования (основания иска), суть нарушения или угрозы нарушения прав, свобод и законных интересов истца. В случае подачи иска к нескольким ответчикам - содержание исковых требований в отношении каждого из ответчиков;
•сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено законом;
•перечень документов и других прилагаемых материалов (при наличии).
В иске также указываются:
•обоснованное мнение истца о нарушении ответчиком его прав, свобод и законных интересов, об установлении препятствий к их осуществлению либо о незаконном наложении на него какой-либо обязанности;
•в случае необходимости - письменное ходатайство об отсрочке, рассрочке, освобождении от уплаты государственной пошлины; о назначении судебной экспертизы; об истребовании доказательств; о вызове свидетелей; об обеспечении иска и другие ходатайства.
В подтверждение обстоятельств, которыми обосновываются исковые требования, истец представляет доказательства, а в случае невозможности указывает доказательства, которые не может самостоятельно представить, с указанием соответствующих причин.
Иск подписывается истцом или его представителем при наличии полномочия на его подписание. Если иск подается представителем, то в нем указываются имя представителя, его почтовый адрес, а также номера телефонов, адрес электронной почты, если таковые имеются.
Документы, прилагаемые к иску, представляются, как правило, в подлинниках. При невозможности представления документов в подлинниках они могут быть представлены в заверенных в установленном законом порядке копиях. Если копия документа не может быть заверена ввиду отсутствия подлинника, в иске должна быть изложена причина невозможности совершения таких действий.
К иску прилагаются:
•копии иска и приложенных к нему документов по числу участников административного процесса;
•документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
•доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя;
•документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
•документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если этот порядок установлен законом;
В случае, если Вам понадобится квалифицированная юридическая помощь в подготовке документов, мы рекомендуем Вам обратиться в Юридическую Клинику Университета КИМЭП: e-mail: legal.clinic@kimep.kz, телефон: +7 (727) 237 47 57.
Вопрос от: Человек
Как не платить за услуги ЧСИ по алиментам? У меня ситуация такая, суд вынес судебный приказ о взыскании алиментов и по просьбе моей бывшей супруги суд не направил электронно судебный приказ для исполнения в палату ЧСИ, а выдал нарочно исполнительный лист моей супруге для самостоятельного исполнения. Теперь я могу этот исполнительный лист на алименты не относя к ЧСИ, просто отнести к себе на работу в бухгалтерию для ежемесячного перечисления на счет супруги алиментов с бухгалтерии моей работы, обойдя ЧСИ? Я не хочу проценты за услуги ЧСИ платить.
Ответ: Здравствуйте!
Из предоставленной Вами информации мы выделили следующие вопросы:
1.Обязан ли должник обращаться в региональную палату частных судебных исполнителей при исполнении исполнительного листа и платить за услугу?
2.Можете ли Вы обратиться в бухгалтерию по месту Вашей работы с исполнительным листом для выплаты алиментов?
1.Обязан ли должник обращаться в региональную палату частных судебных исполнителей при исполнении исполнительного листа и платить за услугу?
В соответствии с п.5 ст. 241 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан № 377-V от 31 октября 2015 года, исполнительный документ выдается взыскателю либо по его заявлению направляется судом для исполнения в соответствующий орган юстиции либо в региональную палату частных судебных исполнителей по территориальности (далее - «Палата ЧСИ»). Это означает, что по своему усмотрению взыскатель имеет право получить исполнительный лист для самостоятельного исполнения. В вашем случае, взыскатель (ваша супруга) отказался от направления исполнительного листа в Палату ЧСИ и получил исполнительный лист для самостоятельного исполнения.
Далее, в соответствии с п.1 ст.118 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» № 261-IV Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года, оплата деятельности частного судебного исполнителя производится в рамках исполнительного производства за счет средств должника. Это означает, что в случае обращения взыскателя в Палату ЧСИ, Вы, как должник, будете обязаны платить за услуги ЧСИ. Однако, обращения со стороны взыскателя в Палату ЧСИ не было. Таким образом, мы полагаем, что Вы не обязаны предоставлять исполнительный лист в Палату ЧСИ и, соответственно, платить за их услугу.
2.Можете ли Вы обратиться в бухгалтерию по месту Вашей работы с исполнительным листом для выплаты алиментов?
Да, Вы можете предоставить исполнительный лист должностному лицу (работодателю, в бухгалтерию) по месту Вашей работы для выплаты алиментов.
В соответствии со ст.165 Кодекса «О браке и семье» № 518-IV от 26 декабря 2011 года Республики Казахстан, должностное лицо организации по месту работы лица, обязанного уплачивать алименты, на основании исполнительного документа обязано ежемесячно удерживать алименты из его заработной платы и иного дохода, подлежащих получению со дня их выплат, в пользу лица, получающего алименты, и уплачивать или переводить их за счет лица, обязанного уплачивать алименты, не позднее чем в трехдневный срок со дня выплаты заработной платы и иного дохода.
То есть, должностное лицо (работодатель, бухгалтерия), или другое уполномоченное лицо, будет самостоятельно удерживать с Вашей заработной платы определенную сумму и уплачивать алименты или переводить на Ваш счет в течение трех дней после поступления заработной платы.
Таким образом, Вам следует предоставить исполнительный лист должностному лицу по месту работы для выплачивания алиментов, согласно вышеуказанному способу выплаты.
Вопрос от: Ольга
Добрый день! Сегодня получила постановление на удержание алиментов с сотрудника. В этом постановлении почему то указан счет для перечисления алиментов не самого получателя, а счет частного судебного исполнителя. Правильно ли то, что алименты могут перечисляться на счет частного судебного исполнителя?  Ответ: Здравствуйте! В первую очередь необходимо отметить, что в соответствии со статьей 165 Кодекса Республики Казахстан о браке (супружестве) и семье должностное лицо организации по месту работы лица, обязанного уплачивать алименты, на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов или на основании исполнительного документа обязано ежемесячно удерживать алименты из его заработной платы и иного дохода в пользу лица, получающего алименты, и уплачивать или переводить их за счет лица, обязанного уплачивать алименты, не позднее чем в 3-дневный срок со дня выплаты заработной платы и иного дохода. Обычно эти функции возлагаются на бухгалтерию предприятия (бухгалтера).
Однако, в соответствии со ст.122 Закона «Об исполнительном производстве» РК, частный судебный исполнитель имеет право иметь, в данном случае, алименты, взысканные с должника на счету временного хранения.
Для временного хранения взысканных сумм в пользу взыскателей и других сумм, предназначенных для заинтересованных лиц, в том числе авансовых сумм по возмещению расходов по исполнению:
1) территориальный орган открывает в центральном уполномоченном органе по исполнению бюджета контрольные счета наличности временного размещения денег в национальной и иностранной валютах;
2) частный судебный исполнитель должен иметь соответствующие текущие счета в национальной и при необходимости в иностранной валютах.
2. Деньги, находящиеся на контрольных счетах наличности и текущем счете, предназначенном для хранения взысканных сумм в пользу взыскателей, не являются средствами территориального органа и доходом частного судебного исполнителя.
3. Частный судебный исполнитель открывает в банке или организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, следующие текущие счета:
1) для хранения взысканных сумм в пользу взыскателей; С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ким Анна
Вопрос от: Жансая
Здравствуйте! На меня возбуждено исполнительное производство. Я написала письмо коллекторскому агентству, которому я должна об урегулировании дела мирным путем, чтоб составить мировое соглашение. Но пришел ответ, в котором говорится по всем вопросом обращаться к чси, у которого мое дело. Разве мировое соглашение не составляется между истцом и ответчиком? причем тут ЧСИ? или вмешаются третьи лица для составления графика? Ответ: Здравствуйте, Жансая!
Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующие вопросы, на которые были даны ответы:
1)Составляется ли мировое соглашение между истцом и ответчиком?
Для лучшего понимания Вашей ситуации, следует знать, что после возбуждения исполнительного производства Вы стали должником, а коллекторское агентство – взыскателем. Знания этих понятий поможет Вам ориентироваться в законах Республики Казахстан, регулирующих такое производство.
Что касается непосредственно вашего вопроса, то вы правы. Закон разрешает заключать мировое соглашение только между должником и взыскателем (либо их представителями) уже на той стадии, когда возбужденно исполнительное производство. Это можно обнаружить в пункте 2 статьи 246 Гражданско-процессуального Кодекса Республики Казахстан: «По заявлению сторон исполнительного производства суд вправе утвердить заключенное между ними мировое соглашение или соглашение об урегулировании спора (конфликта) в порядке медиации.»
2)Какую роль в заключении мирового соглашения играет частный судебный исполнитель (далее - ЧСИ)?
Вы также правы в том, что в права и обязанности частного судебного исполнителя НЕ ВХОДИТ урегулирование вопросов, касающихся изменения способа исполнения решения суда (это можно увидеть, ознакомившись со статьями 148, 149 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве»). Таким образом, решение о заключении мирового соглашения может быть осуществлено только Вами и коллекторским агентством, и только с согласия обеих сторон. Если агентство не согласится таким образом решить спор, то заключить мировое соглашение будет невозможно.
3)Вмешаются ли третьи лица в ход исполнительного производства для составления графика?
График представляет собой один из способов осуществления исполнения судебного решения. Такой документ составляется ЧСИ, с согласия взыскателя (в Вашем случае - коллекторского агентства), но точных правил для этой процедуры нет. В Законе также не указывается, имеют ли право составлять такой график лица помимо суда, судебного исполнителя или ЧСИ.
Если под «третьими лицами» вы подразумеваете всех тех, кто может принять участие в исполнительном производстве (помимо Вас, коллекторского агентства, ЧСИ и суда), для принуждения Вас к исполнению, то это могут быть только сотрудники органов внутренних дел. Однако, они могут вмешаться в ход исполнительного производства ЛИШЬ в следующих случаях:
a.при наличии угрозы жизни или здоровью ЧСИ;
b.для обеспечения правопорядка (не допустить насильственные действия от любой стороны) в том месте, где должно быть совершенно исполнение;
c.для принудительного привода должника. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Сактапбергенов Алиби
Вопрос от: Анар
Здравствуйте. Брали займ в ТОО онлайн финанс монимен в 2019 году, не смогли закрыть вовремя, делали пролонгацию договора, потом не смогли закрыть по причинам блокировки карты. Вопросы: Онлайн финанс имел ли право передавать договор займа коллекторам не уведомив должника? Далее имел ли право онлайн финанс передав договор должника коллекторам параллельно обращатся к нотариусу о взыскания задолженности с должника (там дальше нотариус выпишет исполн.надпись и направит частн.суд.исполнителю, а суд.исполнитель направит на работу должника и так будет закрыт долг онлайн финансу)? Также коллекторы переуступают договор займа другим коллекторам, вопрос могут ли коллекторы в кредитном отчете выставлять сумму которую выписал частный суд.исполнитель? Так как в постановлении было по возмещению долга онлайн финансу, а не к коллекторам? И можно ли аннулировать незаконную выставленные дни просрочки в кредитном отчете если на сегодня онлайн финанс не сущест.т.е закрыть как ТОО. Ответ: Здравствуйте, Анар! Исходя из предоставленных Вами вопросов, мы готовы дать ответы на Ваши вопросы.
1.Имел ли право МФО передать договор займа коллекторам не уведомив Вас?
2.Далее имел ли право МФО передав договор должника коллекторам параллельно обратиться к нотариусу о взыскании задолженности с должника? Там дальше нотариус выпишет исполнительную надпись и направит частному судебному исполнителю, а судебный исполнитель направит на работу должника и так будет закрыт долг МФО?
3.Могут ли коллекторы в кредитном отчете выставлять сумму которую выписал частный судебный исполнитель? Так как в постановлении было по возмещению долга МФО, а не к коллекторам?
4.И можно ли аннулировать незаконную выставленные дни просрочки в кредитном отчете, если на сегодня МФО не существует, т.е. закрыт как ТОО.
1)Да, МФО имело право передать договор займа коллекторам не уведомив Вас. Согласно пункту 2 статьи 339 Гражданского кодекса РК для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласия должника, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Но в любом случае, при совершении договора цессии (договор переуступки прав требования) между МФО и «Коллекторским агенством» Вас должны были уведомить либо на номер через который Вы оформили займ, либо на почту. Так как, согласно п.3 ст.339 ГК РК если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Также, стоит отметить, что между МФО и Вами возникло гражданско-правовое отношение на основании договора займа. Статья 715 Гражданского кодекса РК гласит, что по договору займа одна сторона (займодатель) передает, другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить займодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества. Согласно которому Вы являетесь заемщиком, а МФО- займодателем.
2)Да, судебный исполнитель направит постановление для исполнения работодателю, таким образом Вы можете закрыть долг в МФО. Согласно п.2 ст.93 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» при обращении взыскания на заработную плату и иные виды доходов должника судебный исполнитель с учетом требований настоящего Закона выносит постановление, где указывает, в каком размере ежемесячно должно производиться удержание до полного взыскания присужденных сумм, и направляет вместе с копией исполнительного документа, заверенной печатью территориального отдела либо частного судебного исполнителя, для исполнения работодателю, с которым должник состоит в трудовых отношениях, или лицу, от которого должник получает доход. Также согласно п.3 ст.93 данного Закона судебный исполнитель обязан осуществлять контроль за правильностью и своевременностью производства удержаний из заработной платы и других доходов должника, а также за своевременной пересылкой удержанных сумм взыскателю.
Что делать, если получили исполнительную надпись нотариуса?
После совершения исполнительной надписи нотариус не позднее следующего рабочего дня направляет ее копию должнику. У должника при этом по закону есть всего 10 рабочих дней со дня получения копии исполнительной надписи для направления возражения нотариусу или же, наоборот, согласия. Если вы не согласны с исполнительной надписью, необходимо написать возражение и направить его нотариусу. В тексте возражения должны быть указаны причины несогласия с заявленным требованием. Если такое возражение не поступит нотариусу, то на 11-й рабочий день он направляет исполнительную надпись судебному исполнителю для ее принудительного исполнения.
В случае же несогласия должника нотариус выносит постановление об отмене исполнительной надписи или соответствующего постановления не позднее трех рабочих дней со дня получения письменного возражения.
3)В данном случае, в Вашем кредитном отчете будет выставлена сумма основного долга перешедшего с МФО в «Коллекторское агенство». Но также нужно учесть тот факт, что существует такое понятие, как санкция судебного исполнителя. Согласно статье 124 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» государственный судебный исполнитель после полного исполнения исполнительного документа предлагает должнику добровольно оплатить исполнительскую санкцию в доход государства в размере десяти процентов от взысканной суммы или стоимости имущества или десяти месячных расчетных показателей с физических лиц и двадцати месячных расчетных показателей с юридических лиц по исполнительным документам неимущественного характера. Чтобы узнать точную сумму санкции Вы должны будете обратиться к судебному исполнителю. Также, есть такое понятие, как «оплата деятельности частного судебного исполнителя». Согласно ст.118 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» оплата деятельности частного судебного исполнителя производится в рамках исполнительного производства за счет средств должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом, и устанавливается в размере от трех до двадцати пяти процентов в зависимости от категории дел и суммы взыскания с установлением предельных размеров не более десяти тысяч месячных расчетных показателей.
Хочу отметить, что микро-займы влияют на кредитную историю, так как кредитная история включает также финансовые операции, проводимые МФО. МФО может долгое время тянуть с передачей информации о появлении просрочки в БКИ, что можно объяснить большим объемом работы в этом направлении (так как заемщики часто нарушают условия кредитования, необходимо много времени и средств, чтобы фиксировать такие факты). Но долгосрочная просрочка всегда вносится в кредитную историю потребителя, и он лишается возможности брать новые кредиты и микро-займы.
Для того, чтобы узнать свою кредитную историю, Вы должны зайти на сайт Первого кредитного бюро либо скачать мобильное приложение 1CB.kz (требуется ЭЦП). Также, можете узнать через онлайн услугу «Получение персонального кредитного отчета». Вам нужно будет заполнить заявку, поставить подпись с помощью электронной цифровой подписи и увидеть результат в «Личном кабинете».
4)Да, аннулирование незаконно выставленных дней просрочек возможно, если в нынешнее время МФО уже не существует. Займодатель вправе требовать с вас только ту сумму, которая не превышает 2 ОД. Основной долг в МФО — это та сумма, которую компания выдает вам на руки. За то время, когда вы пользуетесь средствами МФО, на основной долг капают проценты. Максимально в день сейчас МФО могут начислять на задолженность 0,27%. Если вы просрочите возврат суммы долга, то в ход пойдут начисления пеней и штрафов. В случае несвоевременного возврата микро-кредита заемщик оплачивает кредитору пеню в размере 0,5% от суммы оставшегося долга за каждый день просрочки. В некоторых МФО этот штраф побольше. Но это не имеет большого значения, потому что начисленный штраф может составить не более 10% от суммы займа в год. Все дело в том, что пеня перестает начисляться, когда достигнет разрешенного законом уровня.
Несмотря на то, что МФО ликвидирована аннулировать незаконную выставленные дни просрочки возможно, так как все права и обязанности МФО по кредитному соглашению переходят к «Коллекторскому агентству». Соответственно, ответственной стороной в вопросе правильности начисления дней просрочки будет «Коллекторское агентство».
У каждой микро-финансовой организации свое представление о том, какую просрочку можно считать долгосрочной, что закреплено положениями ее кредитной политики. Но в целом, если в течение последующих 60-90 дней с момента окончания срока действия договора заемщик не смог вернуть долг, то это явный сигнал, что задолженность из краткосрочной превратилась в долгосрочную и необходимы более решительные действия по возврату средств. Задолженность свыше 90 дней принято считать «безнадежной».
В таком случае, кредитор начинает самостоятельно проводить работу по взысканию, постепенно наращивая объем проблемной задолженности. При этом основная задача кредитора сводится к тому, чтобы максимально увеличить сумму долга, а потом подать исковое требование для ее принудительного взыскания. В соответствии с положениями профильного законодательства, срок исковой давности в РК составляет 3 года и все это время можно начислять штрафы и проценты, предусмотренные условиями договора. В этом случае, заемщик должен подать в суд, чтобы зафиксировать сумму процентов. Чем дольше срок неисполнения обязательства, тем больше будет сумма взыскания, которую получит МФО. Чтобы минимизировать объем убытков, заемщик может стать инициатором судебного разбирательства, в ходе которого он может оспорить выставленную сумму долга и добиться списания части процентов. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Асанова Ақбота
Вопрос от: Ирина
Здравствуйте! Мои вопросы таковы, у меня часть дома, участок делимый, кондоминиум, общее долевое. Участок не разделён, границы конкретно моего участка, как и соседей не выделены. В декабре 2021 г. они узаконили старую баню, сарай и пристройку к дому, мною никаких документов подписано о согласии не было. Сейчас когда я подала документы на межевание и определения границ своего участка, выходит потеря части моей земли. Подскажите каковы мои действия? Что делать в первую очередь межевание и подавать заявление в суд? Или заявление на факт законности узаконивания моими соседями своих пристроек на обще долевом участке. Подскажите действия первоочередные. С уважением Ирина. Ответ: Здравствуйте, Ирина!
Мы рассмотрели ваш вопрос и пришли к такому выводу.
Согласно ст. 218 ГК РК 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. 6. При невозможности раздела общего имущества либо выдела доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, суд принимает решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям.
Исходя из этого вам следует обратиться в суд с требованием о выделении части земельного участка в индивидуальную собственность в соответствии с имеющейся долей в общедолевой собственности на земельный участок. После выдела земельного участка и в случае нахождения чужих пристроек на вновь выделенном индивидуальном земельном участке можно поставить вопрос об их законности. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жайлаубай Жұлдыз
Вопрос от: Лариса
Добрый день, скажите пожалуйста если наложен запрет на совершение нотариальных действий (физ. лицо), возможна ли продажа имущества (дома), и как оформлять документы с таким запретом? Ответ: Здравствуйте! Проанализировав вашу ситуацию и предоставленную информацию, мы можем начать разбирать данное дело. Итак, для этого нам необходимо будет ответить на несколько вопросов: во-первых, что такое запрет на совершение нотариальных действий. Во-вторых, можно ли совершить какое-либо действие с таким запретом.
Во-первых, запрет на совершение нотариальных действий – это ограничение прав субъекта на совершение любых нотариальных действий (в том числе и на распоряжение имуществом). Запрет накладывается частным судебным исполнителем.
Во-вторых, согласно пункту 1 и подпункту 3 пункта 2 статьи 32 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», судебный исполнитель обязан принять меры по обеспечению исполнения исполнительных документов. Мерами по обеспечению исполнения исполнительных документов являются: запрещение должнику совершать определенные действия, в том числе запрещение органам юридического лица принимать решения, а равно приостановление действия принятых решений по отчуждению движимого и недвижимого имущества, имущественных и неимущественных прав, ценных бумаг и долей в уставном капитале и имуществе юридического лица;
Во-третьих, если на ваше имя наложен запрет на совершение нотариальных действий, то продать или как-то еще распорядиться этим имуществом вы не сможете, так как вы попросту не сможете заключить у нотариуса договор купли-продажи из-за запрета. Нотариус увидит в базе ЕНИС ваш статус и откажет вам в услуге.
Для того чтобы распорядиться своим имуществом, с вас должны снять запрет на совершение нотариальных действий (заплатить долг). С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахимов Аңсар
Вопрос от: Лариса
Добрый день, скажите пожалуйста если наложен запрет на совершение нотариальных действий (физ. лицо), возможна ли продажа имущества (дома), и как оформлять документы с таким запретом? Ответ: Здравствуйте! Проанализировав вашу ситуацию и предоставленную информацию, мы можем начать разбирать данное дело. Итак, для этого нам необходимо будет ответить на несколько вопросов: во-первых, что такое запрет на совершение нотариальных действий. Во-вторых, можно ли совершить какое-либо действие с таким запретом.
Во-первых, запрет на совершение нотариальных действий – это ограничение прав субъекта на совершение любых нотариальных действий (в том числе и на распоряжение имуществом). Запрет накладывается частным судебным исполнителем.
Во-вторых, согласно пункту 1 и подпункту 3 пункта 2 статьи 32 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», судебный исполнитель обязан принять меры по обеспечению исполнения исполнительных документов. Мерами по обеспечению исполнения исполнительных документов являются: запрещение должнику совершать определенные действия, в том числе запрещение органам юридического лица принимать решения, а равно приостановление действия принятых решений по отчуждению движимого и недвижимого имущества, имущественных и неимущественных прав, ценных бумаг и долей в уставном капитале и имуществе юридического лица;
Во-третьих, если на ваше имя наложен запрет на совершение нотариальных действий, то продать или как-то еще распорядиться этим имуществом вы не сможете, так как вы попросту не сможете заключить у нотариуса договор купли-продажи из-за запрета. Нотариус увидит в базе ЕНИС ваш статус и откажет вам в услуге.
Для того чтобы распорядиться своим имуществом, с вас должны снять запрет на совершение нотариальных действий (заплатить долг). С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахимов Аңсар
Вопрос от: Алия Омарова
Здравствуйте, такая ситуация, умер отец. В наследство осталось квартира, я и мой брат отказались официально через нотариуса от наследства в пользу матери. У брата есть долги. С нами давно он не живёт. Может ли судебный исполнитель или суд отменить отказ от наследства и заставить принять его долю? Чтоб поставить на его долю арест? Ответ: Здравствуйте, Алия! Проанализировав вашу ситуацию и предоставленную информацию, мы можем начать разбирать данное дело. Итак, для этого нам необходимо будет ответить на несколько вопросов: во-первых, что такое наследство. Во-вторых, может ли третье лицо заставить человека принять долю в наследстве.
Во-первых, согласно пунктам 1 и 2 статьи 1038 ГК РК, наследование - это переход имущества умершего гражданина (наследодателя) к другому лицу (лицам) - наследнику (наследникам). Наследство умершего гражданина переходит к другим лицам на условиях универсального правопреемства как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего раздела не вытекает иное.
Во-вторых, согласно пункту 1 статьи 1074 ГК РК, наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Также согласно пункту 3 статьи 1074 ГК РК, отказ от наследства не может быть впоследствии отменен или взят обратно.
Резюмируя все вышесказанное, хотелось бы сказать, что судебный исполнитель не имеет компетенции на такие действия, так как ваш брат уже отказался от наследства и не может его принять. А это означает то, что судебный исполнитель не может наложить арест на долю вашего брата, так как никакого имущества из наследственной массы он не получил. При этом, это доля не на имущество, а право вашего брата на принятие доли в наследстве, от которого он отказался. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахимов Аңсар
Вопрос от: Ербол
Здравствуйте. Хотел задать такой вопрос, Автомашину продал но не переоформил, данная машина попала в ДТП, а виновник скрылся с место Дтп. Может ли виновник подать в гражданский суд на меня для взыскания ущерба? Ответ: Здравствуйте, Ербол!
Исходя из Вашего обращения, мы выделили следующий вопрос:
Могут ли Вас привлечь к взысканию ущерба?
Согласно п.2 ст.235 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть), принятый Верховным Советом Республики Казахстан 27 декабря 1994 года (далее - «ГК РК»), право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В Вашем же случае, мы полагаем, что право собственности осталось за Вами, так как не был оформлен договор купли-продажи.
В свою очередь, автомобиль остался на учете за Вами, так как право собственности на автомобиль не было перерегистрировано за его покупателем вследствие продажи в Специализированном Центре Обслуживания Населения в соответствии с п.4 Правил государственной регистрации и учёта отдельных видов транспортных средств по идентификационному номеру транспортного средства, утвержденных Приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 2 декабря 2014 года № 862.
Вследствие отсутствия договора купли-продажи и документа подтверждающего снятие автомобиля с учета, мы полагаем, что Вы выписали доверенность на перерегистрацию автомобиля покупателю. Однако, если покупатель не провел процедуру перерегистрации, то право собственности на автомобиль осталось за Вами.
Согласно п.1 ст. 931 ГК РК, обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, то есть собственник.
Следовательно, учитывая, что право собственности на автомобиль принадлежит Вам, мы полагаем, что Вас могут привлечь к ответственности как собственника автомобиля.
Также, мы полагаем, что Вас могут привлечь к взысканию ущерба согласно п.1 ст.287 ГК РК: обязательство со множественностью лиц, в силу которого каждый кредитор вправе требовать, а каждый должник обязан исполнять обязательство полностью, признается солидарным обязательством. |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В